顶层房,还没交房,大雨过后,房顶有三处漏雨,在屋顶雨水管入户处.修好后是否再漏?

来源：学生作业帮编辑：搜搜做题作业网作业帮分类：综合作业时间：2024/04/30 15:31:45

顶层房,还没交房,大雨过后,房顶有三处漏雨,在屋顶雨水管入户处.修好后是否再漏?
我在犹豫是否退房,因怕开发商修不好,不知平顶的房子漏雨修好的概率大不大,是否能完全修好?会不会过两年下雪后又漏了?（谢谢yfljd.）

你这种情况不用自己动手.关于房屋质量问题可以依据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条的规定,主张退房赔偿损失或者要求修复赔偿损失,如果证据确凿,我认为应当得到法律的保护.
第十二条"因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持."
第十三条"因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持.交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复.修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担."
因此,你可以要求开发商修复,如不能修复的,你有权退房.

顶层房,还没交房,大雨过后,房顶有三处漏雨,在屋顶雨水管入户处.修好后是否再漏? 梦见屋顶漏雨是好是坏? 梦见屋顶有洞漏雨梦见我家住的是砖瓦房（不是现实中的家）,几间大房子的三角形房顶都破了大洞,还下着雨,家具却都被家人搬到露蚯蚓为什么会在大雨过后出来梦见我在床上睡觉.房顶漏雨,正好是在床的上方,其他地方都没漏,漏好多雨像盆倒下来,那房子好像是我以前的家. 描写大雨过后成语蚯蚓为什么会在大雨过后钻出地面? 为什么捕捉蚯蚓的最佳时间是在大雨过后屋顶漏雨用了沥青就不在漏雨了,但太阳一出就漏沥青怎么办啊? 房顶的面积是50平方米,大气作用在屋顶上的压力是多少? 为什么台风过后,还有大雨? 大雨过后有彩虹吗