搜搜做题作业网多层房屋的公摊面积占整个房屋的建筑面积多少是合理的?
来源：学生作业帮 编辑：搜搜做题作业网作业帮 分类：综合作业 时间：2024/05/01 05:05:20
多层房屋的公摊面积占整个房屋的建筑面积多少是合理的?
如题!
我购买的房屋合同上只写了建筑面积,套内面积和公摊面积都是空白的,现在还可以和开发商重新签定一份新合同吗,注明建筑面积、套内面积、公摊面积,开发商现在还会和我签吗?
如题!
我购买的房屋合同上只写了建筑面积,套内面积和公摊面积都是空白的,现在还可以和开发商重新签定一份新合同吗,注明建筑面积、套内面积、公摊面积,开发商现在还会和我签吗?
不用重签合同,现在签的只是开发商的版本,国土局版的买卖合同预售中会有的,房产证上会注明这些的.
如果低于国家标准,可以要求开发商按少的面积退钱.
房屋公摊面积＝房屋的总建筑面积×公摊系数,多层住宅公摊面积约在10％－13％；点式楼盘公摊面积约在15％－17％；30层以上高层建筑公摊面积在25％左右.
每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围.
如果低于国家标准,可以要求开发商按少的面积退钱.
房屋公摊面积＝房屋的总建筑面积×公摊系数,多层住宅公摊面积约在10％－13％；点式楼盘公摊面积约在15％－17％；30层以上高层建筑公摊面积在25％左右.
每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围.