楼面地价如何计算
来源:学生作业帮 编辑:搜搜做题作业网作业帮 分类:综合作业 时间:2024/04/28 11:08:19
楼面地价如何计算
楼面地价的具体计算公式为:楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率.
也可以这样理
楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本.楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格.
楼面地价的计算公式如下:
楼面地价 = 土地价格 / 规划建筑面积 = 土地单价 / 容积率
备注:规划建筑面积=土地面积×容积率
也可以这样理
楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本.楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格.
楼面地价的计算公式如下:
楼面地价 = 土地价格 / 规划建筑面积 = 土地单价 / 容积率
备注:规划建筑面积=土地面积×容积率
楼面价如何计算
如何查询基准地价?
楼面价怎么计算?
求问什么是基准地价?如何确定基准地价
楼面价怎么计算的
自考资产评估:某宗土地,土地地价为3000元/m2,宗地容积率为2,建筑面积为150平米,则楼面地价为( )
其他条件都相同的两块土地,是不是容积率高的土地楼面地价高呢?为什么?
10平方米的楼面,上有3吨的重的物体,怎样计算楼面荷载
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某宗土地面积 1000 平方米 ,土地单价每平方米 800 元,政府规定的容积率为2,则楼面地价为?
某宗房地产,建筑层数5层,各层建筑面积相等,建筑覆盖率为50%,楼面 地价为2000 元/㎡,则土地单价为