定金是担保的一种形式,具有的性质包括：

来源：学生作业帮编辑：搜搜做题作业网作业帮分类：综合作业时间：2024/05/31 05:18:59

定金是担保的一种形式,具有的性质包括：
（） A.证约性质 B.抵作价款 C.违约金 D.预先给付 E.担保
我看书觉得答案是ADE 但正确答案是 BE
是我看书看错了还是正确答案是错的?还有如果正确答案是对的那为什么?

订金和定金是不同的.你的是错的.
定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别.
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现.签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限.给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务.债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回.
而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任.
所以定金如果按约,是做价款,也是担保.
再问：但我看《建筑工程法规及相关知识2012》P196页上有定金的性质一项
再答： 4、定金定金概念：一方当事人向对方提供一定数量的金钱作为履约担保的担保方式定金合同形式要求应当书面，要式合同生效要求定金实际交付；实践合同（不是诺成合同）金额限制当事人约定；不得超过主合同标的额的20% 法律后果如约履行定金返还或抵作价款定金罚则支付定金一方违约，无权要求返还；收取一方，双倍返还适用规制当事人既约定了定金也约定了违约金的，守约方可以择一适用
再问：你的是概念不是性质性质与概念是不同的我后来又查过了 ade是性质 be是概念

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