出售房屋要交哪些税,税率多少?
来源:学生作业帮 编辑:搜搜做题作业网作业帮 分类:综合作业 时间:2024/06/03 23:08:10
出售房屋要交哪些税,税率多少?
答案1:请帮我算一下:我的房屋购置一年,准备以200万元出售,去掉各种税费,我还剩多少,算得越详细越好.答案2:根据你的补充,你需要缴纳的各种税大致如下:1、因为你卖的房屋购买尚未足5年,所以营业税=买价×5%.你这房屋应该属于普通住宅,如果购买时间超过5年以后,营业税是免的.2、城建税,为缴纳的营业税的7% 3、教育费附加,为缴纳的营业税的3% 4、印花税,卖价的万分之五 5、土地增值税,根据你提供的资料,土地增值额大约为60%,因此应该缴纳的土地增值税约为(卖价-买价-卖出时候各种费用、税金,税金不包括个人所得税)×50%-(买价+卖出时候各种费用、税金)×5% 6、个人所得税=(卖价-买价-卖出时候各种费用、税金)×20% 以上是按法律规定的算法,实际上还稍微有点区别,最好是协商好具体金额后,由当地的地税人员来计算.相关知识:更多
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