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通过出让或是划拨方式取得国有土地使用权,如果转让,转让双方需要缴纳哪些税及费用?

来源：学生作业帮 编辑：搜搜做题作业网作业帮 分类：综合作业 时间：2024/05/05 06:38:19
通过出让或是划拨方式取得国有土地使用权,如果转让,转让双方需要缴纳哪些税及费用?
某企业取得国有土地使用权后（通过划拨或是出让,对再次转让有什么影响）,在使用期限内,想转让给另一企业.
在转让中,转让方与受让方应该缴纳哪些税及费用呢?
具体计算标准是怎么样的?
通过出让或是划拨方式取得国有土地使用权,如果转让,转让双方需要缴纳哪些税及费用?
转让方：
1、补交土地出让金（通过划拨取得时）.
2、交纳营业税：税率5%.
3、交纳城建税和教育费附加：营业税的10%.
4、土地增值税：视增值额的大小适用30%-60%的四级超率累进税率.
5、印花税：产权转移书据载明金额的万分之五.
受让方：
1、契税：3%-5%,具体视当地规定.
2、印花税：产权转移书据载明金额的万分之五.
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